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现第三城 成都家具全速狂奔

美讯在线网 www.m6699.com 2009年 06月 18日 10:25 人气指数:488  来源:建材网

  数年前,某杂志出了一期地方专刊,并首次将“中国第四城”的名号冠于成都这座城市,可是,成都人似乎并不领情,因为在他们心目中,成都早已是众人皆知的“汽车第三城”和“奢侈品消费第三城”,向往“第三”仿佛成为了一个人们经济生活中的预定目标,以至近来又被戴上了中国“家具 第三城”的帽子。那么,成都究竟是不是“成都家具第三城”?成都家具业又处于何种发展状态?大量中外著名品牌蜂拥涌入意味着什么?家具卖场大幅扩张愈演愈烈,市场是否有足够的消化能力?

 

  家具生产早就跻身全国第三

  很长一个时期,在官方或行业内部的不少文件资料中,都明确提及成都为继广东、浙江两地之后的国内“第三大家具生产基地”。仅大成都范围内,即分布有规模大小不一的2000余个家具生产企业。而这些企业几乎都知道成都家具“第三”称号的原因。

  然而,对于行业外的普通民众,却不知道自己身边何时出了这么一个“第三城”。不过,不知并不代表无知,成都是个极具包容性的城市,最早的市中心玉带桥锣锅巷家具商圈的多数为成都造,基本上沿街为市,伴随着外来沿海家具越来越多的涌入成都,这里的“成都造”逐渐没落,取而代之的是圣地亚、新创意、创美、青田等现代化家具卖场;在红牌楼商圈,也从当初的本地家具为主,发展到如今的广货畅销;而地处北门的巴洛克家私馆,更是舶来品居多,至于西门的青田家私商场,则一直是销售香港、深圳、东莞等地的各款新潮家私,其后面市的红星美凯龙、好百年、宜家、美克美家,皇家一号、达芬奇、富森城南国际商城等,出售的多数也不是成都造家具,消费者的意识里面也没有刻意去区分这里造还是那里造,大家只相信“自己造”——即款式时尚、性价比高、易于美化居室布置。对于成都家具能排第几,他们似乎并不在意。

  成都明珠家具 (集团)有限公司总裁王建斌表示,“家具制造业已经是成都的重要支柱产业,政府非常重视,产业配套支持力度非常大,成都周边的新都、崇州等地已经建成了规模庞大的家具产业园,成都家具业已经具备了强大的设计、制造、销售实力,我们可以预见,由于中国家具产业结构的调整,成都将有机会成为中国第一家具产业基地”。

  家具 卖场战场拓展越来越大

  成都家具卖场最近一直热闹不止,从富森美家居城南国际商城二期20万平方米商业体量家具卖场启动的消息一传出,到近日来炒得沸沸扬扬的号称170万平方米商业体量的四川元瑞国际家居商城的跃跃欲试,甚至面对已经隐约可见的红星美凯龙二店身影,而传闻明年居然之家有可能也还会进驻成都……对于种种动向,大家议论得最多的问题就是:家具卖场扎堆成都是否理性?

  细数一下目前成都的家具卖场,从发迹于传统口岸玉带桥的圣地亚、新创意、创美、青田、意点、欧尚美家居,再到红星美凯龙、好百年、宜家、美克美家、皇家一号、富森城南商城一期,以及占地数千亩的八益家具城 商圈和总体量达30万平方米左右的太平园家私和西部家居,以及今年才进驻成都顶级家居卖场达芬奇家居,不知不觉间,成都家具行业的卖场化程度,已经远远超出想象。

  据不完全调查,成都现有或将建的主流家具卖场的体量已逾300万平方米。据房地产代理机构世邦魏理仕08年底公布的数据,2008年全年优质写字楼的新增供应量也仅为22。4万平方方米,而对于08年的家具卖场来说,仅富森南门店一期就已经达到了10万平方米。

  家具行业东西南北商圈角力

  “实际上,卖场化是家具市场真正成熟起来的一个标志,也是发展到高度市场化的必然选择。”作为多年来成都家居行业发展的见证者,圣地亚家居CEO辜婉宁对成都家具消费市场有独特的体验,“实际上,从最开始的家具家庭作坊式的经营,到后来的在玉带桥的沿街为市,再到现代化家具卖场的大量涌现,都是市场逐渐成熟的必然过程,跟不上发展过程的企业肯定就会被淘汰。”同时,“卖场在选址的时候都会选择一些固定圈子,”这样,在各大家具卖场迅速崛起的的过程中,逐渐形成了成都家具市场的商圈布局,比如红牌楼商圈就辐射了红星美凯龙、八益家具城、太平园家私等家具卖场,对于整个市场的盘活,商圈功不可没,玉带桥商圈意点家私负责人郑新成表示,“我们卖场不大,走的是个性化路线,虽然一直很低调生意还算不错,真正是托了商圈的福。”

  同样的卖场在不同商圈之间也相互存在角力,比如创美家居相关工作人员就表示,对于与百安居互为邻居的创美金沙店,辐射城西,“平时生意还是不错,”而创美玉带桥店的销售人员则表示,“只要搞活动,很多老客户还是直奔我们玉带桥店而来。”也正是因为各个商圈都有自身的口岸优势,因此多开场店就成为了成都家具卖场普遍应对竞争的不二选择,比如青田家私、新创意、圣地亚家居等。

  家具 消费品种齐备全川受惠

  成都的家具消费源动力到底有多强大?能推得动如此庞大的卖场集群迅速地向前发展?不止一家卖场老板向记者表示过担忧,成都的家具卖场现在已经相对饱和,“大家日子都能过,但明显比去年吃力了许多。”虽然成都人的消费能力相当强劲,但是受上游楼市期房市场前两年相对低迷的影响,不排除现在已经是家具消费市场的波峰,虽然可能上半年交易的回暖现房下半年会放量家居市场,但是无非就是把市场的高峰期往后延伸而已,在消费能力疲软的情况下,成都未来即将新崛起的数个家具大卖场必然以牺牲老卖场或者小卖场为代价。

  成都范围的消费能力固然有限,但是如果进一步提高成都家具卖场对二级城市相关的影响力,“二级城市很多人在当地都买不到中意的好家具,成都将成为全川消费者的家居选购天堂!”青田家私副总经理林松表示。

  而家具卖场繁荣,真正受惠的还是老百姓。各大卖场为了提高自己的竞争力,就不得不拼命修炼自己硬、软件方面的内功,为舒适购物创造了条件。伴随着行业的发展,各大家具卖场产品定位也更加明晰:要买中高端就去富森,买顶级就去达芬奇,选性价比就去八益家具城 、太平园家私,要感受时尚个性就去玉带桥……再也不用面对过去“自营店时代”产品单一匮乏的困扰。

 

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